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Kauf

Schöne Starterwohnung nahe Prater und WU

47 m² · 2 Zimmer · 1 Bad

Stuwerstraße 23 · 1020 Wien · Leopoldstadt

Über diese Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses aus dem Jahr 1902. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das nordseitige Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Ihre kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen sie besonders für Singles oder Paare interessant, die eine Altbauwohnung mit gut nutzbaren Räumen suchen. Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gründerzeithauses aus dem Jahr 1902. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das nordseitige Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Ihre kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen sie besonders für Singles oder Paare interessant, die eine Altbauwohnung mit gut nutzbaren Räumen suchen.

Ausstattung

  • Lift
  • Etagenheizung
  • gas
  • Gepflegt

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Betriebskosten
128,87 € / Monat
fGEE
2.84
Verfügbar ab
sofort
Baujahr laut Objektdaten
1902
Geschoss
3. Stock
Zustand
gepflegt
HWB
177.5 kWh/m²a

Grundrisse

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Christian Meyrhofer

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Objekt: Schöne Starterwohnung nahe Prater und WU · Referenz 181