Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unter St. Veit

Über diese Immobilie

Diese weitläufige Altbauwohnung erstreckt sich über rund 152 m² Wohnfläche und überzeugt mit sechs Zimmern im obersten Geschoss eines Stilaltbaus in Unter St. Veit. Das 1902 errichtete Haus präsentiert sich als gepflegter Stilaltbau, die Wohnung wurde zuletzt 2011 modernisiert. Das Herzstück bildet der rund 26 m² große Wohnsalon, der mit seiner Helligkeit und seinem großzügigen Raumgefühl begeistert. Beidseitig schließen zwei weitere Räume mit 25,70 und 24,50 m² an, die sich als Ess- und Arbeitsbereich ebenso eignen wie als zusätzliche Schlafzimmer. Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind über einen eigenen Gang drei weitere Zimmer separat begehbar und ermöglichen dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes WC runden das attraktive Raumangebot ab. Die Lage im obersten Geschoss eröffnet Ausblicke ins Grüne und über die Stadt. Ein Kellerabteil und die Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung liegt in Unter St. Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk, einer Lage, die stadtnahes Wohnen mit viel Grün verbindet. Die Station Unter St. Veit der U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ergänzt durch die Buslinien 53A und 47A in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten laden zum Spazieren, Laufen und Radfahren ein.